Büro & Gewerbe · 4 Buroräume · Mit Aufenthaltsraum

Praxis/ Büroetage

in Bünde

32257 Bünde 

Attraktive Büroetage mit hellen Räumlichkeiten, einem Aufenthaltsraum, Parkplätzen direkt am Objekt und eine optimale Anbindung an die A30.

Mietpreis

7,50 €/m²

Mietfläche
145 m²
Miete/ monat
1.088 €
Nebenkosten
2,00 €/m²
Verfügbar ab
sofort
Immobilie auf einen Blick

Die Kennzahlen im Überblick.

Mietpreis

7,50 €/m²

NK-Miete/ MOnat

1.088 €

Nebenkosten

2,00 €/m²

Verfügbar ab

sofort

Mietfläche

145 m²

Büroräume

4

Stellplätze

vorhanden

Autobahnnähe

6 min

Bildergalerie

Architektur & Flächen im Bild.

Highlights der Immobilie

Standort- und Objektvorteile.

Direkte Autobahnanbindung

Auffahrt A30 in 6 Minuten — optimal für Logistik und Pendler.

E-Ladeinfrastruktur

Komfortables Laden für Mitarbeiter, Kunden und Besucher vor Ort. 

Moderne Räumlichkeiten

Helle, flexibel nutzbare Räume für Einzel-, Team- oder Besprechungsbereiche.

Aufenthaltsraum

Aufenthaltsraum mit hochwertigen Geräten im stilvollen Diner-Design.

Parkplätze vorhanden

Parkmöglichkeiten direkt auf dem Gelände für Mitarbeiter, Kunden und Lieferanten.

4 Büroräume

Flexible Raumaufteilung für verschiedene Arbeitskonzepte.

Objektbeschreibung

Praxis/ Büretage
mit modernem Aufenthaltsraum

Zur Vermietung steht eine attraktive und modern ausgestattete Büroetage mit ca. 145 m² Nutzfläche in zentraler Lage von Bünde. Die Einheit befindet sich in der Kirchnerstraße 42 und bietet ideale Voraussetzungen für Unternehmen, Praxen, Agenturen, Dienstleister oder Freiberufler, die Wert auf ein repräsentatives Arbeitsumfeld legen.

Die Bürofläche umfasst vier helle und großzügig geschnittene Büroräume, die flexibel als Einzel-, Team- oder Besprechungsräume genutzt werden können. Große Fenster sorgen für ein angenehmes Arbeitsklima und viel Tageslicht.

Ein besonderes Highlight ist der hochwertig gestaltete Aufenthaltsraum im modernen Diner-Stil, der Mitarbeitern und Gästen eine außergewöhnliche Atmosphäre bietet. Die angrenzende Küche ist mit hochwertigen Miele-Einbaugeräten ausgestattet und lässt keine Wünsche offen.

In direkter Nähe zur A30

Die Büroetage befindet sich in der Kirchnerstraße 42 in 32257 Bünde. Der Standort überzeugt durch seine gute Verkehrsanbindung sowie die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und weiteren Dienstleistungen. Die Autobahn A30 ist in wenigen Minuten erreichbar.

PROVISION:
Bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages ist vom Mieter eine Maklerprovision in Höhe von zwei Nettokaltmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer an die Esdar Immobilien GmbH zu zahlen. Die Provision ist mit Abschluss des Mietvertrages verdient und fällig.

Standort & Infrastruktur

Verkehrsgünstig und sichtbar.

Gewerbepark · Bielefeld-Senne

Autobahn A30

Auffahrt Kirchlengern

5km · 6 Min.

Flughafen
Paderborn-Lippstadt

75 km · 50 Min.

Hauptbahnhof

Bünde (Westf.) · ICE

6 km · 10 Min.

ÖPNV

Bushhaltestelle Ahle

300 m · 4 Min.

Hotels
Business-Hotel

5 km · 8 Min.

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Judith Bodemann

Marketing & Sales

judith.bodemann@esdar-group.com