Büro & Gewerbe · 4 Buroräume · Mit Aufenthaltsraum
Praxis/ Büroetage
in Bünde
32257 Bünde
Attraktive Büroetage mit hellen Räumlichkeiten, einem Aufenthaltsraum, Parkplätzen direkt am Objekt und eine optimale Anbindung an die A30.
Mietpreis
7,50 €/m²
Die Kennzahlen im Überblick.
Mietpreis
7,50 €/m²
NK-Miete/ MOnat
1.088 €
Nebenkosten
2,00 €/m²
Verfügbar ab
Mietfläche
145 m²
Büroräume
4
Stellplätze
vorhanden
Autobahnnähe
6 min
Architektur & Flächen im Bild.
Standort- und Objektvorteile.
Direkte Autobahnanbindung
Auffahrt A30 in 6 Minuten — optimal für Logistik und Pendler.
E-Ladeinfrastruktur
Komfortables Laden für Mitarbeiter, Kunden und Besucher vor Ort.
Moderne Räumlichkeiten
Helle, flexibel nutzbare Räume für Einzel-, Team- oder Besprechungsbereiche.
Aufenthaltsraum
Aufenthaltsraum mit hochwertigen Geräten im stilvollen Diner-Design.
Parkplätze vorhanden
Parkmöglichkeiten direkt auf dem Gelände für Mitarbeiter, Kunden und Lieferanten.
4 Büroräume
Flexible Raumaufteilung für verschiedene Arbeitskonzepte.
Praxis/ Büretage
mit modernem Aufenthaltsraum
Zur Vermietung steht eine attraktive und modern ausgestattete Büroetage mit ca. 145 m² Nutzfläche in zentraler Lage von Bünde. Die Einheit befindet sich in der Kirchnerstraße 42 und bietet ideale Voraussetzungen für Unternehmen, Praxen, Agenturen, Dienstleister oder Freiberufler, die Wert auf ein repräsentatives Arbeitsumfeld legen.
Die Bürofläche umfasst vier helle und großzügig geschnittene Büroräume, die flexibel als Einzel-, Team- oder Besprechungsräume genutzt werden können. Große Fenster sorgen für ein angenehmes Arbeitsklima und viel Tageslicht.
Ein besonderes Highlight ist der hochwertig gestaltete Aufenthaltsraum im modernen Diner-Stil, der Mitarbeitern und Gästen eine außergewöhnliche Atmosphäre bietet. Die angrenzende Küche ist mit hochwertigen Miele-Einbaugeräten ausgestattet und lässt keine Wünsche offen.
In direkter Nähe zur A30
Die Büroetage befindet sich in der Kirchnerstraße 42 in 32257 Bünde. Der Standort überzeugt durch seine gute Verkehrsanbindung sowie die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und weiteren Dienstleistungen. Die Autobahn A30 ist in wenigen Minuten erreichbar.
PROVISION:
Bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages ist vom Mieter eine Maklerprovision in Höhe von zwei Nettokaltmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer an die Esdar Immobilien GmbH zu zahlen. Die Provision ist mit Abschluss des Mietvertrages verdient und fällig.
Verkehrsgünstig und sichtbar.
Autobahn A30
Auffahrt Kirchlengern
5km · 6 Min.
75 km · 50 Min.
Bünde (Westf.) · ICE
6 km · 10 Min.
Bushhaltestelle Ahle
300 m · 4 Min.
5 km · 8 Min.
Fordern Sie das vollständige Exposé an oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir begleiten Investoren und Eigennutzer diskret durch den gesamten Ankaufsprozess — regional verwurzelt, fachlich fundiert.
Esdar Immobilien · Gewerbe
Judith Bodemann
Marketing & Sales
judith.bodemann@esdar-group.com
